住房是人人都需要的，随着社会的发展、时代的进步，社会在一步步完善自己的规则，房地产行业也在一步步的完善属于自己行业的规则，形成了房地产行业文化。那么买了房子，是要申办产权的，那么申办产权是什么意思？申办产权需要哪些材料？今天小编就和大家一起看一下。
申办产权是什么意思
申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。
每套商品房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、身份证明、企业相关资料文件等先到房屋交易部门办理契税手续后，办理过户手续。也可以委托中介机构或由开发商代办。
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申办产权需要哪些资料
1.商品房购房（预售）合同。
2.联机备案表原件。
如为现房，无联机备案表。
3.实测面积差补充协议。
如为现房，无此协议。
4.购房发票复印件。
贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。
全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。
5.契税完税凭证。
如开发商代收代缴无需提供。
6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7.身份证复印。
已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
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