在买房的时候，户型是十分重要的，户型的好坏，将直接影响房屋的装修，以及未来的舒适程度，住宅户型也分很多种：错层式住宅、跃层住宅……那么，错层式住宅是什么意思？错层式住宅有哪些优缺点？一起跟小编来看一看吧。
错层式住宅是什么意思
错层式住宅是指房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间的隔断，但未分成两层；高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的；结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高度差。
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错层式住宅的优缺点
优点：
1.视觉上更宽敞
与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。
可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。
错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。
2.空间更灵活
地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化。
地板边线让空间增加了方向性。
地板高低差可制造空间的连贯性。
可以有效地利用小空间的容量。
3.视线更丰富
上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线变化更丰富。
同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。
4.减少空间浪费
不用走廊，没有专门的楼梯间也可以打通各个楼层。
可以灵活运用空间，错层设计是迷你住宅的常用手法。
5.应付建筑法的规定
法律上规定只可以建2层楼的地区，可以通过错层设计掏出一个阁层。
6.促进交流
楼梯可以当登子坐，也可以当收纳的抽屉。
客厅设在中央，让全家人很自然的聚在一起。
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缺点
空间把握困难，不做模型很难得到客户的理解。
木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。
不适合多个房间的配置，隔音效果不好。
不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。
不是自古以来就有的设计，风水方面不清不楚。
以上就是有关于错层式住宅是什么意思以及错层式住宅有哪些优缺点的全部内容，希望此文对大家有所帮助！
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