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什么是分期付款?分期付款买房的流程是什么?

发布时间:2022-01-11 17:19 阅读量:77 来源:乌鲁木齐好房

现在房子已经是年轻人结婚安定下来的必需品,但是面对高额的房价,越来越多的年轻人只能选择分期付款买房,那么乌鲁木齐买房如何分期付款?分期付款买房怎么做,分期付款买房的流程又是什么呢?

分期付款买房


分期付款的流程:

1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字:借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险:借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5、放款:待抵押手续经过公示时限办理完毕后,核心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡,借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款:借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。

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分期付款买房需要什么材料:

1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿,如果夫妇双方不在同一户籍,需要提供结婚证明。

2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。

3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。

4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。

5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同,售房单位作为担保方必须盖章签字。

6、银行方面规定的相关证明。


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