买房时选楼层是一件重要的事情，有很多房子的一楼会有一个很高的空置空间，通常放一些娱乐设施等等，这个就叫架空层，那么架空层的作用是什么？
架空层是什么意思
架空层，建筑用词，是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层不是最新的东西，在中国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。
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架空层的作用
安全可靠
整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
充分利用
架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
人车分流
汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
景观宜人
没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
通风降噪
风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
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架空层算不算建筑面积
架空层到底算不算建筑面积，需要根据实际情况来定，如果架空层有维护结构的，并且加以利用，是算得上建筑面积的。如果架空层没有维护结构，也并没有加以利用，按照面积的一半算进建筑面积当中。如果架空层设计出来之后，没有任何的利用价值，不算在建筑面积当中的。
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