近年来，贷款买房的越来越多，但是大部分人都不知道贷款买房的方法和技巧，如果掌握一些，或将会让你少还利息，减小生活压力，下面给大家总结几点：
等额本息要比等额本金付的利息多，但是等额本金前期还款的金额要比等额本息多，比较适合资金充足的人;等额本息更适合工作稳定，收入固定的人;假如考虑提前还款，千万不能选择等额本息，因为你前期还掉的大多是利息。
1.小两口申请公积金贷款，让年轻的一方做主贷人，拉长贷款期限，因为公积金贷款的年限是按房龄和主贷人的年龄来算的。
2.准备买房时提前停止提取公积金，因为贷款额跟你的账户余额有关。
3.公贷和商贷组合贷款的人尽量先去还商贷，因为商贷利息高。
贷款期限越长越好(30年最佳)原因如下：
1.每月工资不高的，可以缓解你的月供压力。
2.想投资，有远见的，每个月给银行还那么多还不如拉长期限，剩下的钱去投资。
3.房贷始终不会变，但是以后的钱肯定没之前的值钱。
买房对于大家来说都挺困难的，不想成为房奴又害怕给房东打工，所以，为了不当房奴，为了给自己减少压力，大家买房时一定要掌握一些技巧，来减小我们的压力。
