俗话说，“喜不喜欢看户型，买不买房看环境”。对于改善型买房人来说，好的环境成为购房时不可或缺的考虑因素。
购房要懂得取舍
买房就像选对象。对于大多数购房者来说，想要一个品牌、地段、户型、配套、风水等完全到位的房子，几乎在房产市场是不存在的。
正所谓的“金无足赤人无完人”，没有什么事是非常完美的。对于售房者来说只能尽量满足客户的要求，先了解客户的一些基本情况，后因人而异地去推销房子。
从购房者角度来说，每个人的买房动机是不尽相同的。有学校需求的购房者，优先考虑学校，在条件相近的前提下，选择学校更好的那个。专门的炒房者一般是买下等着升值以后转手抛售，这部分人群优先考虑片区的潜力，周边的出租率、租金回报率等。
从这个层面上讲，我们需要买房前对整体项需要全面了解，周围地段综合分析，根据自己实际需求，选择接近自己需求的项目。当然，在选择这件事情上，并没有什么诀窍，只需要权衡利弊，从中取舍。
在新区如何买心仪的楼盘?
近几年，兰州新区的发展越来越快，随着交通及其它基础设施建设的日益完善，越来越多人选择来新区买房。而对于不熟悉新区的人来说，如何在新区买上自己心仪的楼盘呢?这就需要根据自己的需求进行全面分析了。
小编今天以新区大盘之一——绿地的几个已建住宅项目来分析。新区买房者，无一不知绿地楼盘的，绿地项目坐落于兰州新区栖霞湖(兰州新区二号湖)的周围。绿地集团看到兰州新区的发展潜力，在原先占地3000亩的基础上，去年又拍了兰州新区1300多亩的土地。
绿地住宅项目已开发到六期，其中一、二期已交房，三期也部分交房。四、五期也会在2021年底之前陆续交房。目前正在销售的是六期(即康养谷)项目。相比于前几期住宅项目，六期的位置在其他项目西南面，目前看起来较偏。
可能打算购置绿地的房子的客户都分析过这个问题，到底绿地这几期项目那个最好呢?到底是“地段”重要还是“环境”重要呢?目前来看，前几期的地段要优于六期 ，但六期的小区环境要优于前几期。
整体来看，一期、二期靠近栖霞湖，视野开阔，环境优美。再加上一期里有一所国际双语幼儿园——吉的堡幼儿园，旁边有兰州一中绿地实验学校。目前有3路、12路公交车及旅游观光车路过那里。且临近乐和城、兰州新区省人民医院等。周围配套设施齐全，出行方便。
绿地六期在小区环境及绿化上，做了一定的功夫。整个小区将之前的山势的地形做成错落有致的园林风格，先绿化后盖楼，营销手段无懈可击。当你走进绿地六期(康养谷)小区里面，你会有种赏心悦目的感觉，你会看到好多新奇的设计元素，这种设计在新区其它小区中是少有的(纯属个人见解)。
另外，该小区规划实行人车分离，显示出一个高档小区应有的档次感。环境上，小区内有一条幽长的石子路，顺着这条石子路，你会看到亭子，石像，花廊等。当你置身其中，你会有种亲自大自然的感觉。对于大多数人来说，进入环境优美的地方，总会让人不由自主地产生一种喜爱的感觉。
当然，目前来看，这边交通不太方便，这边公交车只有15路车经过，且小区周围设施尚未建设成熟，东面还是规划地块，但整体来看，开发商在六期的建设上下了一定的功夫。
消费动机决定结果
以往专业人士的观点来看:品牌、地段、配套、产品、价格是购房五要素，而80%的满意+20%的冲动=购房成功。
为了营销的需要，开发商一般都会围绕买房要素包装“卖点”，从而达到快速去化的目的。只是，由于受到地理区位以及规划指标的限制，开发商在项目的具体包装上，需要因地制宜地来开展。
所以对广大的购房者来说，还是要通过自身的需求，切合自身的实际情况来选择适合自己的房子。不能盲从，即人云亦云。也不能为了迎合某个人而选择不适合自己的房子。
在“买房”时选“地段”还是选“环境”上，要认真思考，慎重选择。结合自己需求，选择适合自己的房子。
