转眼间，我们已经步入了2020，开年以来虽然楼市没有像去年年初一样火爆，但是也有不少人纷纷在春节后开始自己的置业计划。那为什么大家要赶在春节后买房呢?这里究竟暗藏着什么玄机?让小编告诉你!
在这看房的路上，小编深知大家买房的痛点。
对于大多数购房者来说，都是第一次买房的小白，会通过各种渠道了解楼盘项目，还会入坑，还有的购房者还会上论坛，去了解很多神乎其技的操作，对各种分析都深信不疑，凭着感觉买房。
不少购房者也经常抱怨，上次买房就买亏了，现在倒好，住在家里暖气冷，找物业也没有用，还比如，房子漏水、小区卫生没人打扫、房子采光不好、想出手好难、户型不好的特价房....各种不好的原因。
相信这几天，随着央妈普降甘霖，大部分购房者都会为买房的事情发愁。按道理说，现在市场情况并不是很好，各个楼盘也竞争激烈，这样，买房会容易一些，但是可以选择的房源，又太多，正是这样，让他措手不及，眼花缭乱。
1.远距离和高房价哪个更令人痛苦
很多人选房，第一要素就是交通。大部分购房者在“老城区高价房”和“远距离通勤”中陷入困境。
我们都明白“一分价钱一分货”这个道理，但是对刚步入社会的年轻人来说，没钱是最大的痛点。
如果咬咬牙买到老城区，周边的配套和交通都是很大部分因素。如果选择距离远的房源，意味着价格相对于便宜，但是要一个多小时的通勤时间，先不说开车的油耗，就光是早晚高峰堵车的时间都会让人炸毛。若是在城南上班，家住城北，就每天在河滩上早晚堵的也会让人“生无可恋”。
在路况好的情况下都还好，但是乌鲁木齐的天气，指不定哪天就下鹅毛大雪，回到家几点还真不好说。
就是这样的困境，核心的高价房源，需要咬咬牙多交首付，容易掏空家底，压力大影响生活品质。
但是小编个人认为距离远的房源，带来的通勤体验，远远比高价房，降低的生活品质更让人痛苦。
2.乌鲁木齐哪里买房投资升值空间大
上面我们说的是远距离的通勤和高价房的背后，也是不同区域楼盘的不同优势和痛点。
在乌鲁木齐有的楼盘房价可以高达10000元/平方米，而有的楼盘价位均价7000元/平方米，不得不说，乌鲁木齐房价的跨度还真不小，楼市的分化也比较严重。
可以看出，乌鲁木齐各区域房价跨度真不小。想在乌鲁木齐买套房，按均价8000元/平方米，如果100平的房子，总价就是80万，首付两层也是，将近17万。
要说到买房哪里最有发展空间的话，根据房价高低吗?根据地段吗?还是根据未来规划呢?
这些都并不好说，做为投资，首先还是要根据自己手上资金来做决定，如果在自己有住宅情况下考虑买房增值保值，位置很重要，对外出租转区租金收益高。
投资楼盘一般选城郊待开发、或新区新城板块，这样地方的房子周边配套暂时不完善价格低才有潜力，买城区的房子周边配套都完善，价格已经是城区标杆了没有太多投资的意义。
3.怎么买一套好房子
如果想在乌鲁木齐买房子，都要花心思认真选房。
对于选房，小编提供几项技能作为参考：
1、当然是地段优先了
城市的地段配套都落地，也不会出现规划落空在维权，而不成熟的地段只能在缺失中修修补补。选对了地段也就成功了一半。
2、产品本身
● 看户型，户型承载着你的居住方式，一方面是住的幸福感，一方面是户型面积决定了总的价值，第一次购房要考虑资金问题，小面积总价低也是首选。
● 看配套，如果小区配套设施齐全，对日常生活的便捷性大大提升，有个公园可以散步、有个篮球场可以打球、有个健身区设计，给锻炼身体找个好的理由。
● 看物业，一个好的物业能给你带来不一样的生活体验感。带来不一样的生活体验。不同的物业，对楼盘的价值影响也很大。
3.考虑未来的接盘侠
买房的时候，想想未来如果要转手，什么人会接盘?接手的人会多吗?人家为什么要买这套房?想清楚了在做买房的决定。重要的是尽量选择品牌房企，品牌物业，大开发商的楼盘，抗风险的系数会高。
最后小编温馨提示：关于买房
要明白自己买房的目的是什么。自主?改善?投资?目的不同方向不一样，级别需求也不同。
刚需什么时候买房?随时!只要你能负担的起这套房子!
买房可以多比较。但是不能贪心既要便宜，又要交通方便，要品质。这样买房的心理买房就会一直在路上。
首套买房的购房者，意味着低首付、低利率，能买90平米小三室，就不要买80平米的两室。
最后，乌鲁木齐是一座具有潜力发展的城市，在楼市方面也如此!
