NO. 1|壹
前两年房价大涨，八竿子打不着的人都跑来问，买什么、怎么买，不分标的物，病急乱投医;近期楼市有所降温，不少刚需，或者手上大几百万理财，却连商品房都没买过的人，反而又开始犹豫了。是不是会跌?等等吧!买房是个很有意思的事情。因为，毕竟对于每个家庭，买房需要的资金不在少数。要想买房，往往需要征求夫妻、父母或子女的意见。但是，楼市趋稳、趋冷、调整、见底甚至刚开始反转的区间，买房，必然会受到很多质疑。
NO. 2|贰
那么问题来了，2020年房子还能不能买?不妨，我们先来看看2020年的楼市要怎么走?首先我们要明确中央“房住不炒”的大方向。其次，我们看到这几年房价的大幅上涨，而我们的工资却一直波澜不惊。两个年轻人结婚买房要集齐两家几代人的力量才能凑够首付，房价严重透支了我们的生活。回头看看这些年房地产的各种政策：史上最严厉的限购、限贷、限价、限售等政策都已经用上了，首套房贷利率都上浮高达20%-30%，调控政策无所不用其极。房价始终控制在一个相对合理的范围，一旦出现政策天花板，卸下一些包袱，后期走得可能会更轻松。当然，今年还有一个要点——因城施策!因城施策，主动权在于地方，但是背后却接受了中央层面的统一指导。未来房地产的调控不会有全国统一的限购政策，更多的侧重地方的微观调整，中央是提供宏观把握和考核督办的作用。所以作为乌鲁木齐，我们可以看到目前库存相对充足，供应也比较大，所以在政策上还是偏宽松。因此，在乌鲁木齐既不用担心，年初不买房，一年又白忙;也不用担心年初一买房，年底泪千行。
NO. 3|叁
总的来说2020年，是可以放心买房，但你要不要买房，这也得看自己的家庭情况。面对以稳为主的2020，以不变应万变，休养生息，静观其变。也有很多首套房刚需、学区房刚需，或者一些大牌房企刚进疆，2020，正是精挑好房的不错的时机。还有些家庭，无论是收入还是公积金，都很高，却蜗居在老破小、或者年代很久的福利分房里，甚至首套商贷的资格还没用，公积金还躺在账户上睡大觉。卖老房换新房次新房，2020，也是不错的时点。有的家庭，处于调整期，那选择像天山区，沙依巴克区等老城区成熟配套的房子，相对流动性更好些，买配套还在完善中的新城区，议价空间也更大些。再有些家庭，前些年已经通过优良的房产配置、事业上的稳定成就，家庭资产已经形成较高的安全垫，人生迎来了一片大好的局面。2020，他们的买房重点，可以有钱任性。给自己来套喜欢的别墅、大平层，不用过多考虑升值与否;给父母来套农家田园合院，享受天伦之乐。人为房子打工的时代结束了，该是享受房子的时候了!
NO. 4|肆
可如今不管你买不买得起房，焦虑，好像都成了通病。人们往往在没有买房的时候，看见房价涨了、楼市有何风吹草动、身边有人买房时很多人感到焦虑。在买房的时候，看房、选房、准备首付、交税费、办手续、贷款……有一位贷款买房的朋友告诉我，买房的那段时间自己每天微信步数都在30000步以上，而且专门买了一张电话卡来接中介的电话。他告诉我，银行贷款下来后，“感觉自己身上背着40多万的债，整个人焦虑的睡不着。”之前我天真的以为买了房后，就不焦虑了。后来发现买了房子涨了、没有维权问题、小区物业好、每个月能还上房贷才会不焦虑。总之，在买房的过程中，焦虑如影随形。所有人中，最为焦虑的莫过于所谓的刚需购房者。 如果对于刚需首套房、想买学区房、手握大笔资金没有商品房及手上没有“好货”需要置换“好房”的客群，不要错过2020这个时机。这一年，买房人是受尊重的，选择的余地，相对是比较大的。
