买房子的时候需要多了解相关的内容，比如说购房的时候一些小常识，买房子的时候可以多参考一些购房的要求，很多人都不喜欢顶层或者是次顶层的房子，那么你知道次顶层的坏处是什么吗，买房子要注意什么呢，这些小常识大家都需要多了解一些，这样的话对于买房这个问题可以减少很多的误区，一起来看看相关的内容。
次顶层的坏处
大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤。
买房子要注意什么
1、公摊面积
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
2、地段
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
3、容积率
什么是容积率?容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。
低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。
关于次顶层的坏处是什么这个问题，大家
都需要多参考一下的，比如说电梯的能耗比较高啊，还有收费要求比较高，这些小常识可以多参考，对于购买房子来说有很好的了解。买房子要注意什么，比如说容积率啊还有购房公摊面积，以及房子的地段等等都是需要考虑的购房要求，大家不能忽视这些内容。对于选房这个问题来说还是至关重要的。
