一、新房交易转让需要支付的税费
1.契税:占房款总额的1.5%
144平方米以下的普通住宅为1.5%。个人购买90平方米以下普通住宅，属于家庭私有住房的，按1%的税率征收契税，其中非住宅超过144平方米的，按3%征收契税，非住宅超过4%征收契税。
通常情况下，契税和首付一起缴纳，开发商代收。支付相关费用后，开发商将出具正式的购房发票。
2.印花税:0.05%
签订合同时直接支付，占房款总额的0.05%，一般与首付一起支付，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
3.银行按揭贷款费用
假如办理按揭贷款，签订合同时要交纳的第二组费用是银行按揭贷款，商业贷款的收费项目，各家银行之间略有差别。
抵押登记费:80元/户。
权证印花税:5元/户。
保险费:财产保险费=缴费总额×年费率×年限系数。保险费一次付清。(1-5年的保险费率约为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年或以上为0.045%)
4.房屋维修基金:购买价格的2%-3%
大修基金是一项公共设施及公用设备的维修基金(包括房屋的公用部分，例如外墙、屋顶、污水渠、水管等)。
开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。
5.物业管理费
从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。
6.权属登记费:80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
7.交易费用
住所:建筑面积X3元/㎡。
非住宅:建筑面积X11元/㎡。
二、二手房交易转让需要纳税
1.买方应缴纳税费:
契税:房价的1.5%(面积144平方米以上为3%，面积90平方米以下并且是首套房为1%)
交易费用:每平方米3元
测绘费用:按本区具体规定
执行权属登记费和取证费:按各地具体规定，一般情况在200元以内。
2.卖方应支付税费:
交易费用:每平方米3元
营业税:差价×5.5%(房产证5年以下)
个人所得税:房地产交易利润的20%或房款的1%(5年后独栋可免缴房产证)
很多税费很容易让人迷惑，也很容易让买家忽略和影响购买进度，以上全是干货希望对您有所帮助。
