置业顾问不会告诉你的秘密：购房退定金最好的办法
买房定金可以退吗?怎么才能退回买房定金?关注购房者权益我们一直在努力，多年来处理购房定金纠纷问题立了良好的口碑，小编劝告各位准备买房前要确定自己买房的目的，一定要多加考虑，不要等交了定金再来后悔。
一踏进售房部，置业顾问热情洋溢的讲解很容易让人一冲动就晕头转向的签了定金协议，交了定金，冷静下来想一想，房子真的没什么问题吗，并不是这样，可能会有诸多的不如意分分钟便让你后悔怎么就交了定金签了协议，有了这个想退掉购房定金的想法之后，便总是能在售房部听到这么一句话：“先生/女士，你已经签订定金合同，按照法律规定，这个我们不能退的!”大多数人被拒绝后，加上开发商的嚣张气焰，误以为这购房定金是真不能退的，即使有人想通过法律途径要回，但确实太麻烦，胜算不高，也就主动放弃了。难道购房定金真的就不能退回了么?购房者就只能打碎了牙往肚里咽么?在这一点，专业人士告诉你：“购房定金，是可以退的!”
第一种方法：可以去查开发商的资质，如果没有销售资质，定金就应该无条件退还给购房者。(这个需要看运气了)
第二种方法：让“因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的” 这种事实成立。
即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的
