梳理发现，发布第三批集中出让地块的城市，很多明显增加了保障性住房的供应。举例来看，10月30日，上海对外发布第三批集中供地公告。公告显示，本次共出让住宅用地58幅，其中27幅为涉商品住宅类地块，其余31幅为租赁、征收安置等保障性住宅地块。
部分房企资金端压力较大，现金流安全性迎来考验，加快回款仍旧是短期内房企工作重心。从销售端看，四季度重点城市首批供地项目或将集中入市，房企营销仍面临压力。
中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对记者表示，房地产整体趋冷的态势还是比较明显的，但一线城市供需还是比较稳定的。房企参与度不高是因为部分房地产企业受制于金融杠杆，比如三道红线下部分房企踩线较多，其信贷和流动性不支持参与高价地皮拍卖。但有条件的房企还是会努力参与一二线城市集中供地。第三轮再不拿地，的确会影响明年的业绩，但通过周转资产降低杠杆同样重要。
在此之前，10月27日，深圳公共资源交易中心发布出让公告显示，深圳第三批集中供地将于11月25日公开挂牌出让11宗住宅用地，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米。其中9宗将建普通商品住房+只租不售人才住房，2宗建设出售型人才住房。
业内人士指出，重点城市第三批次地块挂牌节奏有望加快，预计多数城市将在11-12月集中出让，资金实力雄厚的企业仍存在较好拿地机会。此外，预计城市间和城市内市场热度分化延续，资金压力较小的中小房企可择机低价补货。
乌鲁木齐·秦基澜城
项目位于乌鲁木齐月湖路和泰山街交汇处，开发商是宏发集团凯鑫房地产开发有限公司。秦基澜城拥有十分便捷的多维交通路网。整个交通路线依托“三横四纵”，其中三横有：苏州路西延、新医路西延、克拉玛依路，“四纵”则是：连霍高速，维泰南路、卫星路、西外环。同时项目周边规划地铁2号线、4号线也在建设中。如此丰富的立体交通路网，可以更加快速便捷的抵达乌鲁木齐的各个区域。除此之外，项目周边有多趟公交线路，例如203，72，536A，5032，307，D005大站快车等，半小时内通往全城各区。所以住在澜城，交通是非常 便利的。
项目位置：新疆乌鲁木齐月湖路和泰山街交汇处
