2020年乌鲁木齐房价走势_乌鲁木齐即将开盘的楼盘有哪些?
首先,小编将最近几年房价走势给大家整理了一下。
2010年;乌鲁木齐的房价大部分维持在3000-6000元左右。
2013年;乌鲁木齐房价受政策等因素出现持续性增长,均价维持在5000-7000元左右。
2016年;乌鲁木房价在增长速度放缓,介于持平及微跌状态,均价维持在5500-7500之间。
2018年;乌鲁木齐房价受政策及拆迁影响,均价介于6000-8500之间。
乌鲁木齐这一年来,房子真的能够用飞速涨价来形容。 我想,这样下去,乌鲁木齐房价还会继续想,涨到年底,那是肯定的事情,至于明年或者后年还会不会涨?有觉得,涨的可能性还是比拟大。
还有一点是,乌鲁木齐跟全国房价相比,的确是比拟低,即使如今的房价,曾经超越了我们的接受梦才能,但放在全国范围内,不是太高,这也是它还有上涨空间的缘由。
还有,地铁一号线马上就要通车了,也会拉动沿线的房价上涨。
乌鲁木齐这些年加大民生投入,加上根底设备建立,特别是城市根底设备建立和靓化工程等方面建立,投入的力度很大,乌鲁木齐街头也越来越漂亮,这些都会拉动乌鲁木齐房价的上涨
那么,接下来小编要给大家分析分析未来几年乌鲁木齐的房价发展趋势。
1.首先,乌鲁木齐平均房价可能突破10000元,但是突破以后就会迎来一个停滞期,房价不会再大幅度上升,但降低的可能性也很小。
2.房价当然要由老百姓的收入作为基础,在乌鲁木齐,作为普通一般企业职员大概三四千,企业领导大概五六千或七八千。乌鲁木齐整体工资水平在4000+左右,一旦房价是居民工资水平的2.5倍之后,就不会有再大的上升空间了。
3.乌鲁木齐现有的库存房已经很多了,能把现有的卖完,消耗掉,已经差不多了。这种供大于求,必然会抑制乌鲁木齐房价的增长。
4.三五年后,乌鲁木齐开发的楼盘更加的饱和,市场的需求降低,会减缓楼盘开发速度,房子多了,买的人少了,房价也就自然涨不起来了。
总之,小编认为呢,未来几年房价会有上升,但是上升到一定程度后也会停滞,因此买房还是要抓住时机哦。