项目介绍

恒大珺睿府项目位于南湖、会展片区交汇处，东侧临近东外环，西侧临近南湖北路、河滩快速路，北侧临近外环路(龙盛街);南侧规划明珠生态园。占地约5.29万㎡,容积率4.7，总建筑面积32.28万㎡，建筑密度19.75%，绿地率达35.1%;规划总户数1289户，停车位1965个。是恒大集团进疆8年以来开发的 府系住宅项目，在整体规划、产品定位及精装标准等方面均秉持恒大产品体系高标准，精雕细琢，致力于打造乌鲁木齐高端精装住宅优质品牌。

区位介绍

项目位于南湖、会展片区交汇处，东侧临近东外环，西侧临近南湖北路、河滩快速路，北侧临近外环路(龙盛街);南侧规划明珠生态园。

规划设计

项目分三期开发，占地约5.29万㎡,容积率4.7，总建筑面积32.27万㎡，建筑密度19.13%，绿地率达35.1%;规划住宅总户数1356户，停车位2063个。

周边设施

交通:公交站点：一号立井，901路公交车站点，乘车15分钟即可达到青年路和北郊客运站;周边有18条公交路线：18，27，30，73，152，501，505，529，921，59，61，63，203，535，502，508，506，6401路，3条BRT线路BRT3，BRT7，BRT72号线，地铁一号线(王家梁站)

学校:一所九年一贯制初级中学87中学

商场:项目邻近友好汽车城，向西距美居物流园、百商广场不足2.5公里;向北距会展中心、希尔顿酒店、汽车公园、友好购物中心(规划)及红星美凯龙(在建)不足3公里;向西南距华凌玉器城、南湖家乐福、王家梁市场、华凌市场、锦江之星酒店、海大之星酒店等不足4公里

医院:新疆艾维尔沟煤矿职工医院、自治区人民中医院医院分院、新疆佳音医院、新疆医科大学第二附属医院以及会展医院(在建)

其他:国家4A级景区红光山景区、明珠生态公园、南湖广场、野马硅谷文化创意园(规划)、水磨沟公园、七星拱月滨河景观带(规划)

楼盘配套:

交通道路交通：临立井街、六道湾路、南湖北路、龙盛街、外环路及会展大道

周边交通：公交站点：一号立井，901路公交车站点，乘车15分钟即可达到青年路和北郊客运站;周边有18条公交路线：18，27，30，73，152，501，505，529，921，59，61，63，203，535，502，508，506，6401路，3条BRT线路BRT3，BRT7，BRT72号线，地铁一号线(王家梁站)

中小学九年一贯制初级中学87中学

综合商场项目邻近友好汽车城，向西距美居物流园、百商广场不足2.5公里;向北距会展中心、希尔顿酒店、汽车公园、友好购物中心(规划)及红星美凯龙(在建)不足3公里;向西南距华凌玉器城、南湖家乐福、王家梁市场、华凌市场、锦江之星酒店、海大之星酒店等不足4公里

医院新疆艾维尔沟煤矿职工医院、自治区人民中医院医院分院、新疆佳音医院、新疆医科大学第二附属医院以及会展医院(在建)

银行中国银行

邮政邮政

其他内部配套：1050㎡综合会所，7273㎡社区商业 周边公园：明珠生态公园、南湖广场、水磨沟公园 周边景观：国家4A级景区红光山景区、明珠生态公园、南湖广场、野马硅谷文化创意园(规划)、水磨沟公园、七星拱月滨河景观带(规划)

小区内部配套社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施