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研究院21日发布报告:全国百城新建住宅销售均价同比上涨10.7%

发布时间:2020-10-22 13:20 阅读量:126 来源:乌鲁木齐好房

研究院21日发布的百城房价报告显示,今年1-9月份,全国百城新建住宅销售均价同比上涨10.7%,其中,成都、江阴、珠海等城市房价同比涨幅居前。

报告显示,1-9月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米15801元(人民币,下同),同比上涨10.7%,涨幅与上月基本持平。百城房价同比涨幅在今年1-2月份的异动之后,出现持续收窄迹象,最近几个月略有企稳。

根据国家统计局发布的数据测算,1-9月份,全国新建商品住宅成交均价为每平方米9989元。与之相比,百城新房均价每平方米约高出5000元左右,代表了全国相对热点城市的房价水平。

据研究院统计,自7月份以来,本轮已有杭州、东莞、宁波、深圳、南京、银川、徐州等15城25次出台房地产调控新政,本轮调控打击炒房的核心目的就是稳定房价,将投资需求挤出市场。目前多数城市在新政出台后房价指数增速放缓,预计后市继续趋稳。





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红星天铂项目介绍:

项目位于宝山路与黑龙江路交汇处,隶属于沙依巴克区,拥有成熟商业配套,加之商业升级,老城改造,地段稀缺,价值无可估量。沙依巴克区是乌鲁木齐市中心城区之一,是首府积淀最深的政治经济腹地,拥有最优越的城市配套资源,也是乌鲁木齐市对外开放的重要窗口、全疆大部分地州政府驻乌办事处都汇集于此,代表乌市对外开放贸易的重要窗口,陆路交通枢纽。

沙区是乌鲁木齐市人口最多的一个区域,占整个乌鲁木齐人口总量的 20%,而碾子沟片区又是沙区人流量较大的区域,沙依巴克区为全市主城区六个区域中排名第三,通过近50年的发展沉淀已形成了以友好、红山、北园春、火车南站、西山为核心的五大商业旺圈。

小区多采用新疆本地植被,以乔木为绿化骨架,乔、灌、草、地被相结合,形成立体层次结构,有组团感,植被的色彩统一以绿色为基调,同时充分考虑季项变化,采用一些开花色叶乔木来反应四季不同景观色彩。 根据景观功能分区,植物设计将整体平面分为四大区域,入口轴线区,东西侧景观区、单元入户景观区,选择相应的设计手法对乔木、灌木、地被进行合理搭配,营造开合有度,具有差异化的体院感受。入口进来及亭子两侧均采用树形优美,冠幅饱满的大乔木榆树来营造空间最亮点,山杏、五角枫、大叶白蜡作为背景树,打造强烈的序列感,整齐统一;东西侧景观区采用皂荚、云杉打造一种静谧休闲、生态自然的健康生活;丛生白桦片植于草坪之上,营造主题分明的开阔空间,搭配下层颜色鲜艳的地被,形成童话般的活动空间;单元入户区对植小乔使入户标识明显,以多层次整形绿篱搭配,强化下层空间仪式感。

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项目的景观结构分为四个主题,分别从初入的【门庭之礼】,到寻觅的【欢畅之娱】,再到闲游的【怡然之乐】,而后是【喧嚣之意】,从主入口(S3商业楼以东)开始,经历这四重景观和心境,层层渐近,从北到南,分别将迎宾空间、商业空间、中心草坪、全龄儿童娱乐空间、青年健身空间、老年康体空间、星光有氧慢跑道、萌宠乐园这8大空间,交错呈现,给人一个曲径通幽的景观打造空间

楼盘配套:交通配套:项目周边还有多条公交路线:44,537,914,906,305,905,105,928,906,BRT1号线等公交线路。 商业配套:在本项目周边三公里以内,有商贸城商圈,大小西门商圈,友好商圈,七一酱园,德汇万达生活广场等等大型商业聚集地 教育配套:沙区重点小学22小,就读优质教育学区,就在家门口。学校师资队伍强大,占地13260.5平方米,现有33个班,教职工78名,在校师生1708名,其中英语特色班19个。 医疗配套:本项目,紧邻城市最优质的的医疗资源——项目至中医院仅需15分钟车程

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