一个繁华的商业价值中心，是一个区域财富的象征，旭辉·燕来府约1500㎡双层独栋商业，坐落西虹路老满城街黄金十字路口，以独特的盒子式商业抢占区域空白，强大昭示性狂揽来往人潮。
乌市旭辉燕来府独栋商业优势：
● 全业态经营
独栋商业可做高端会所、品牌餐饮多元高端业态
● 独立停车区域
规划独立停车区域，解决街区停车难题，增加消费者驻足购物的欲望
● 双层玻璃盒子
约1500㎡双侧玻璃光幕商业体，高品质商业体填补区域空白
● 临街强大昭示性
西虹路老满城街交界处，车流汇集，人潮强聚，邻近盛世嘉园、古城花园等5大社区出入口，居民通勤必经动线
● 公园商业新场景
临约1.2万方公园，紧邻约7000平方社区底商即网红商业街区，聚集庞大休闲消费客群；目前已进驻闽江海鲜城，我家小厨等品牌餐饮，成为周边3公里内潮流商业聚集地
● 经营化设计
8间商铺均具有独立产证，铺铺通上下水且具备通天然气条件（需自行申请），经营化设计满足更多业态需求。
乌鲁木齐旭辉燕来府客流量介绍：
旭辉燕来府周边友好老满城街，海量人潮汇聚
● 15+千人社区，数万消费人群
约1.5km范围内辐射千人社区超过15个，人口密度约为12105人/km²，常住人口约4-5万人。（人口数据根据红黑人口库网站提供周边街道平均值得出）
● 7+大中小院校，稳定师生客流
周边农大附小、农业大学、农大附幼、农大附中等7余所学校环绕，高频次、高体验意愿为商业提供稳定消费力保障，十二年义务制稳定消费，并且各级学校较多，业态多元，例如文具、餐饮、书店、零售等，可重复性较高。
● 地铁2号线，持续输送人流
距离地铁2号线（在建中）仅约100m，交通便捷，为商业街带来人流量增益的效果。地铁建成后与地上公共交通联动，为商业街引流海量人潮。（数据来源于百度地图直线测量距离）
● 自带约1.2万方公园，全新消费场景
自带约1.2万方公园景观，以“公园+商业”联动场景，形成长时间逗留、休闲娱乐全新场地，提升停留时间，吸引客群增加复购率和消费额。
