刚需首套房有什么优惠吗?
首次购房，也被人们常称为首套房。首套房的界定就是夫妻双方第一次购房，或者单身人士第一次购房，在自己名下或夫妻双方名下没有过购房记录的，都可以称之为首套房。
不同地区，有不同的规定，大同小异，对于首套房的购房优惠政策，每个地方每个地区的要求和标准都不同，但都大同小异，对于首套房的购房者来说，都可以享受到购房最优惠的政策，这也是首套房的福利。
首套房，任何地方都可以享受到当地最低的首付比例政策。像有的地区，首套房首付比例是20%，二套房首付比例会增长至40%，甚至是50%，更严格的地区要求二套房要全款的。
首付比例不同，首套房首付比例最低，这就是首套房最大的优势，也是首次购房的人可以享受到的优惠政策，对于资金比较紧张的人来说，首付比例低一些，可以减轻自己的资金压力，买房会变得轻松一些，利国利民的举措。
首套房证明怎么开?
1、预约：需要携带以下材料
本人身份证原件、复印件，查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》
2、查询：需携带以下材料
(1)身份证：身份证原件以及复印件
(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
3、在查询后进行缴费盖章即可办好。
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