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哪些房地产登记可由当事人单独申请

发布时间:2021-03-10 19:19 阅读量:622 来源:乌鲁木齐好房

今天小编整理了一些有关于房地产公证的资料:哪些房地产登记可由当事人单独申请、哪几种情况房地产登记机关可以作出暂缓登记的决定、什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项以及房地产登记费是如何收取的,一起看一看材料内容吧。


哪些房地产登记可由当事人单独申请   

下列情形的房地产登记,当事人可单独申请;  

(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记; 

(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记; 

(3) 因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记; 

(4)变更登记;  

(5) 因土地使用年期届满的注销登记; 

(6) 因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利 证书等其他登记。


哪几种情况房地产登记机关可以作出暂缓登记的决定

有下列情形之一的,登记机关可作出暂缓登记的决定:

(1)产权纠纷尚未解决的;

(2)涉及违法用地、违章建筑事项,未经处理或正在处理之中的; 

(3)受理申请后发现申请文件需要修正或补正的; 

(4)有关机关依法查封或以其他形式限制权利人房地产权利的; 

(5) 法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其他事由。

 哪些房地产登记可由当事人单独申请

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什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项

有下列情形之一的,登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项:

一) 当事人对房地产不拥有合法权利的;

二) 当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件,采取欺骗 手段获准登记的;

三) 登机关审查有疏忽,核准登记不当的。


房地产登记费是如何收取的

答:申请房地产登记,权利人应按下列规定交纳登记费:

一) 初始登记的,按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;

二) 转移登记的,按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的,超过部分按万分之五交纳;

三) 抵押登记的,按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不于一百元;

四) 变更登记及其他登记的,每项交纳二十元。


以上就是有关于哪些房地产登记可由当事人单独申请、哪几种情况房地产登记机关可以作出暂缓登记的决定、什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项以及房地产登记费是如何收取的的全部内容,希望此文对大家有所帮助!

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