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结构面积和建筑面积的区别

发布时间:2021-03-10 16:47 阅读量:555 来源:乌鲁木齐好房

说到结构面积和建筑面积,大家首先能够想到的就是买的房子的面积了,哪么结构面积是什么意思?结构面积和建筑面积的区别是什么?一起看一看吧。


结构面积是什么意思

建筑物中墙、柱等结构所占的面积总和。用户不能直接享用这一部分的面积。


结构面积和建筑面积的区别

建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积1、建筑面积指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。


辅助面积的含义

建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占净面积的总和。

结构面积和建筑面积的区别

图源网络,侵删

辅助面积指的是

楼道,电梯,公共花园,停车场等等分摊到某一单元的面积。


辅助面积和公摊面积的区别

辅助面积指的是:楼道,电梯,公共花园,停车场等等分摊到某一单元的面积。

对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。


以上就是有关于结构面积是什么意思以及结构面积和建筑面积的区别的全部内容,希望此文对大家有所帮助!

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