乌鲁木齐
0991-2201177
您的位置: 首页 > 乌市买房解答> 各类房地产的特点比较

各类房地产的特点比较

发布时间:2021-01-30 10:58 阅读量:1381 来源:乌鲁木齐好房

我们买的房子有各种类型的,而房地产按使用性质分类的话可以分为住宅、公房、商铺、厂房仓库这几类,那么这些种类的房地产的特点有什么,能不能做一个小总结呢。今天小编就为大家带来了这个小总结,一起去看一看各类房地产的特点比较吧。


一、房地产按使用性质分类

1、住宅:民宅、公寓、花园别墅 

2、公房 

3、商铺 

4、厂房、仓库 


二、各类房地产特点比较

分别从销售方式特点、单位面积、坐落地域特点、设施特点及需求客户特点等几方面进行比较阐述。 

1、办公房: 

销售方式:租赁(为主)、出售 

面积特点:面积幅度较大,一般从几百平米到上千平米。 坐落区域:金融区。交通便利、具有大量停车位。 设施:电、水、多条电话线路,商务服务。 

需求特点:本地具有法人资格的公司、外地公司办事处。 

2、公寓房(包括普通公寓住宅、酒店服务公寓) 销售方式:出售(主要)、租赁 面积特点:100—200平方米 

坐落区域:城市居住聚集区。环境较为安宁、生活设施齐全、方便。 设施要求:民用水、电、煤气、电话。 客户来源特点:主要为本市常住居民。 

各类房地产的特点比较

图源网络,侵删

3、 商铺: 

销售方式:租赁(为主)、出售 

面积特点:形式多样,幅度很大。独立铺面面积一般在一百平米左右,大型购物中心面积约为几万平米不等。 

存在形式:独立门面店铺、商场购物中心 

坐落区域:商业氛围较浓,人员流动量大,交通便利,同行少、消费层次与商品较为符合。 

设施:水、电、电话。 

面对客户:本地、外地的商品零售商。

物业特点:橱窗大、门面宽、进深小。

4、花园别墅: 

销售方式:出售(为主)、租赁 面积:250—450平米 

坐落区域:市郊结合部,交通便利、无环境污染。 设施:煤气、水、电、电话、花园等。 楼层:1—2层 

需求特点:外籍、外地商人及本国富有的人 

各类房地产的特点比较

图源网络,侵删

 5、厂房、仓库: 销售方式:租赁、出售 

面积特点:一般面积很大,从几千到上万平米 

物业特点:交通便利(靠近码头、高速路)、大型车辆出入方便、顶高、防潮、价格便宜。 

设施:水、电、电话等。 

客户需求特点:加工工厂主、超市、娱乐经营商。


以上就是有关于各类房地产的特点比较的全部内容,希望此文对大家有所帮助!

如有更多房地产相关知识想要了解,请持续关注本站!

各类房地产的特点比较

对买房有疑问?直接找乌鲁木齐好房专业售楼客服,量身定制你的个人买房解决方案!
乌鲁木齐好房免费咨询电话: 0991-2201177

预约咨询

对买房有疑问?

直接找乌鲁木齐好房专业置业顾问,

量身定制你的个人买房解决方案!

  • 免费咨询:0991-2201177