看到今天的这个题目，不少人就有疑问了，外销房是什么意思呢，今天小编就带大家一起了解一下外销房，外销房是多少年产权？外销房和内销房的区别是什么？一起看一看吧。
外销房是什么意思
外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。
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内销房和外销房的区别
商品房根据销售的对象不同，区分为外销房和内销房。
外销房是指房地产开发商按照政府外资部门的规定，通过实行土地批租的方式，建成后适用于向我国境内，或者是外出租的房屋、商业住宅和其他类型的建筑。
内销房是指由房地产开发商建设，并取得了商品房销售许可证的房屋，一般情况之下，内销房是可以出售给当地企业单位、事业单位和居民住房。
外销房由于美丽的外立面，舒适的环境，使许许多多的买家惊羡不止。这个时候的外销房比内销房“火”很多。然而，因为价格实在比内销房昂贵得多，加上内销房的种种限制取消，在质量上有了很大的提升。因此，内销房开始占领了很大的市场份额。
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外销房是多少年产权
1、外销房是多少年产权，要看具体情况而定。
2、外销房是多少年产权要看具体情况，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，要看具体情况而定。
3、外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。
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