研究院21日发布的百城房价报告显示，今年1-9月份，全国百城新建住宅销售均价同比上涨10.7%，其中，成都、江阴、珠海等城市房价同比涨幅居前。
报告显示，1-9月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米15801元(人民币，下同)，同比上涨10.7%，涨幅与上月基本持平。百城房价同比涨幅在今年1-2月份的异动之后，出现持续收窄迹象，最近几个月略有企稳。
根据国家统计局发布的数据测算，1-9月份，全国新建商品住宅成交均价为每平方米9989元。与之相比，百城新房均价每平方米约高出5000元左右，代表了全国相对热点城市的房价水平。
据研究院统计，自7月份以来，本轮已有杭州、东莞、宁波、深圳、南京、银川、徐州等15城25次出台房地产调控新政，本轮调控打击炒房的核心目的就是稳定房价，将投资需求挤出市场。目前多数城市在新政出台后房价指数增速放缓，预计后市继续趋稳。
项目位于宝山路与黑龙江路交汇处，隶属于沙依巴克区，拥有成熟商业配套，加之商业升级，老城改造，地段稀缺，价值无可估量。沙依巴克区是乌鲁木齐市中心城区之一，是首府积淀最深的政治经济腹地，拥有最优越的城市配套资源，也是乌鲁木齐市对外开放的重要窗口、全疆大部分地州政府驻乌办事处都汇集于此，代表乌市对外开放贸易的重要窗口，陆路交通枢纽。
沙区是乌鲁木齐市人口最多的一个区域，占整个乌鲁木齐人口总量的 20%，而碾子沟片区又是沙区人流量较大的区域，沙依巴克区为全市主城区六个区域中排名第三，通过近50年的发展沉淀已形成了以友好、红山、北园春、火车南站、西山为核心的五大商业旺圈。
小区多采用新疆本地植被，以乔木为绿化骨架，乔、灌、草、地被相结合，形成立体层次结构，有组团感，植被的色彩统一以绿色为基调，同时充分考虑季项变化，采用一些开花色叶乔木来反应四季不同景观色彩。 根据景观功能分区，植物设计将整体平面分为四大区域，入口轴线区，东西侧景观区、单元入户景观区，选择相应的设计手法对乔木、灌木、地被进行合理搭配，营造开合有度，具有差异化的体院感受。入口进来及亭子两侧均采用树形优美，冠幅饱满的大乔木榆树来营造空间最亮点，山杏、五角枫、大叶白蜡作为背景树，打造强烈的序列感，整齐统一；东西侧景观区采用皂荚、云杉打造一种静谧休闲、生态自然的健康生活；丛生白桦片植于草坪之上，营造主题分明的开阔空间，搭配下层颜色鲜艳的地被，形成童话般的活动空间；单元入户区对植小乔使入户标识明显，以多层次整形绿篱搭配，强化下层空间仪式感。
项目的景观结构分为四个主题，分别从初入的【门庭之礼】，到寻觅的【欢畅之娱】，再到闲游的【怡然之乐】，而后是【喧嚣之意】，从主入口（S3商业楼以东）开始，经历这四重景观和心境，层层渐近，从北到南，分别将迎宾空间、商业空间、中心草坪、全龄儿童娱乐空间、青年健身空间、老年康体空间、星光有氧慢跑道、萌宠乐园这8大空间，交错呈现，给人一个曲径通幽的景观打造空间
楼盘配套:交通配套：项目周边还有多条公交路线：44，537，914，906，305，905，105，928，906，BRT1号线等公交线路。 商业配套：在本项目周边三公里以内，有商贸城商圈，大小西门商圈，友好商圈，七一酱园，德汇万达生活广场等等大型商业聚集地 教育配套：沙区重点小学22小，就读优质教育学区，就在家门口。学校师资队伍强大，占地13260.5平方米，现有33个班，教职工78名，在校师生1708名，其中英语特色班19个。 医疗配套：本项目，紧邻城市最优质的的医疗资源——项目至中医院仅需15分钟车程
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