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布局高铁核芯,打造精品人居 ——交建翰博苑

发布时间:2020-09-29 17:41 阅读量:1781 来源:乌鲁木齐好房

建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务。——约翰.波特曼

千亿国企责任担当践行者——新疆交建投公司,是自治区国资委直接监管的重点骨干企业。积极响应城市发展规划,以美好生活为导向,以精工践行国企责任与使命,布局高铁核芯,打造精品人居—交建·翰博苑。近享126中、地铁2/4号线(在建)双站、经开万达、宝能城乌鲁木齐国际医院、大小绿谷生态资源等鼎级配套构筑美好图景。

新疆交建投积极参与首府城市的开发与建设,致力于提升土地价值与人居品质,领衔布局高铁新区,实力巨献低密人文住区, 营造美好生活为己任,为推动城市进程、提升区域价值、革新人居标准等方面贡献重要力量,2020匠心首发高铁登科力作——交建· 翰博苑,为首府府市民打造高端宜居精品项目。


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地处高铁片区 区域价值飙升

高铁片区同时共享开发区维泰千亿产业园区占位,吸引国内外商业巨头争先抢滩, 区域注册企业3800余家,以上海大众、可口可乐等“世界500强”企业,三一重工、红云红河等多家“中国500强”为代表的投资企业,都在此投资落户。“产城融合”强大经济实力和蓬勃的发展活力,推动整个区域高标准基础设施,生态、文化、商业建设急速成熟 呈现,将逐步成为首府居住环境最优越的区域之一,引领成为首府全新居住、商务、商业形态的价值新高地,板块价值不断飙升。


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三横三纵 崭新城市路网建设

依托“三纵四横”通达路网,以及待建轨道2/4号线,速连庐山街、苏州路西延、乌奎高速路以及外环西路构成的城市快速路网,分离部分过境交通,速通各大商圈,全城 各区快速畅达;区域内道路采用高起点、高标准规划建设,主、次干道采用双向六车 道、四车道,宽阔畅达,出行无忧。 高铁的开通为构建丝绸之路经济带大通道建设奠定坚实基础,更密切加强了新疆与内地的往来联系,新疆全面进入高铁经济时代,时间带动高效能,将高效带动商贸物流、资金流大量聚集,促进区域经济再提速。 交建·翰博苑项目紧邻地铁站点,轨道交通便捷出行。地铁运行安全、准点、不拥堵,乘车环境优,使居民出行更加便捷。


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万达都会商圈 精彩时尚生活

交建·翰博苑屹立于收府消费新主场,咫尺纵享一线巨擘商业万达广场,与宝能、YOYO环球港等多业态商业旗舰,共同打造首府崭新时尚都会中心,为居者 塑造都会时尚生活方式。紧邻居然之家、广东大厦、昊元上品友好购物中心,多 业态商业繁华绽放,吃喝娱购一网打尽,出门即享大牌一站式便捷生活消费,掌控都市前沿多彩生活。


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5A甲写林立 新时代总部基地

融创大厦、北新大厦、爱地大厦、葛洲坝大厦、盛达广场等一批5A甲级写字楼高耸林立,成为拥有一站式配套、以万达酒店五星级酒店为核心配套的综合型 商务办公平台,逐渐成为新时代商业平台的首选,总部办公效应带动周边人文环境不断提升,高级人才、高端金领、一批高素养人群聚集,使这里的商贸环境在全国首屈一指。

生态公园环伺 磅礴森林氧吧

小绿谷生态公园总面积近38万平方米,大绿谷公园占地面积约80万平方米, 大、小绿谷兼具大型生态休闲绿地和商务休闲绿地功能,是总部园区、行政、金融中心的“后花园”,它不仅是延伸区域景观特色的重要组成部分,更是延伸至整个开发区面向外界的“生态名片”。


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三甲医疗呵护 护航家人健康

交建·翰博苑紧邻乌鲁木齐国际医院、新疆军区总医院、新疆医科大学第一附属医院等三甲医院。乌鲁亩齐国际医院占地80019㎡,总建筑面积56083㎡(一期),总投资 近8.5亿元,开放300张床位,设有门急诊、医技、病房、ICU、收术室、体检中心、康 复保健中心、餐饮、后勤保障办公等。 满足高铁片区及周边30~40万人就医, 在设计过程中采用了西北一流、全国领先的理念, 如医疗街、室外中心公园、地下立体机械停车库、结构隔震减震措施、急救停机坪等。 交建·翰博苑距离乌鲁亩齐国际医院仅8分钟车程, 距离医学院、军区总医院、乌鲁亩齐县医院、乌鲁亩齐五附院的距离仅是十几分钟车程, 周边丰厚医疗资源,贴心呵护家人健康。


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书香浸润 实力铸就学府名门

交建·翰博苑,集合乌市优质教育资源,纵享名校生活圈,步行百米目送式就读首府全学龄段名校126中金融校区,周边妇联幼儿园、90中学、兵团二中、 127中学、73中学,助力孩子锦绣前程。 【126中金融校区】乌鲁木齐市第126中学(金融城校区)百年名校,国家重 点中学,总建筑面积约为31000平方米,满足54个班教学要求,拥有小学部教学 楼、初中部教学楼、综合楼、食堂和室内运动馆、多功能中心及图书馆、200米塑胶跑道、消防水池、校园围墙和大门、相关附属配套设施等,于2019年3月 27日奠基开工,传承126中纯正名校血统,赢在起跑线。


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低密人文住区 敬呈品质生活

交建·翰博苑,是由新疆交建投集团倾力打造的高铁新区首开项目,总占地面积4万多平米,总建筑面积9.7万平米,容积率1.7,建筑密度12.94%,绿地面积2.8万平米,超高绿地率达52%,整个项目以南北走向的中央景观大道区分,主要规划11-27层6栋高层住宅;西南侧为126中金融校区(九年一贯制学校)。 项目整体布局疏密有致,建筑高低错落,沿中央主轴线向两侧渐次展开,形成具有韵律的空间形态,营造出内部开阔的区域空间又不失沿街的整体气势,在建筑之间自然形成多个大型景观花园,使得每户都有良好的均好性。


毫厘精琢 考究艺术空间

交建·翰博苑洞悉大家生活的细腻诉求,精细研磨每一寸空间尺度,86-137㎡精智学府高层,全南北通透,大开间奢阔布局,纯粹明室明堂,超大南向面宽引入更多风景,实现建筑品质与生活品味的融会贯通,充分契合居者的高端生活需求。 约1.7低密健康舒居,52%超高绿化率,全面提升居住的舒适度,保证更佳采光、 观景及通风对流,并为装修装饰提供更多创享空间,充分满足更多居家需求。


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主题公共空间 延伸生活意趣

通过完整性与功能性的划分,打造不同主题的邻里空间,将观景与休憩空间巧妙相连,创造 多个亲密相融的多元化社交空间,增强邻里之间的交流与互动。


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【慢跑步道】社区内设置600米的夜光慢跑步道,设有休闲点位,未来将会成为业主一个非常重要的户外社交场所和休闲健身场所;

【儿童乐园】分散布置各种小微型儿童休闲娱乐场所,球类、慢跑道、亲子塑胶场地、运动广场,方便老人带儿童就近进行户外活动,要求保障安全性、生态性、健康性;

【运动空间】为不同年龄的业主提供运动场地,包括儿童运动空间以及老年人健身空间等, 充分满足业主的个性化空间需求;

【萌宠乐园】宠物天地是高端小区的必备配套设施,给爱宠居民提供一个相对自然、私密的交流空间,场地以软质草坪为主,边缘为弧形的草阶,供居民坐下休息,照看宠物;

【活动空间】运动型景观节点,减少休闲区对居民产生的噪音影响,场地内设儿童活动区供居民日常运动;同时设有低龄儿童还设有休闲廊架,供家长及运动区的人休息;

【林荫活动空间】在远离日常小区内的车行流线处,以户外空间使用的便捷性为原则,环绕 中央地带分布有大小不一,视觉性与体验感各异的树林树阵遮荫空间,使得室外休闲空间更舒适;

【户外聚会空间】在小区景观节点的休闲聚会空间,将提供桌椅,手机充电设备等,大大加强了户外空间使用的停留性和参与度。

新疆交建投,全心全意为人民服务!

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