乌鲁木齐
0991-2201177
您的位置: 首页 > 楼盘百科> 收入证明有时间限制吗 买房子的收入证明怎么写

收入证明有时间限制吗 买房子的收入证明怎么写

发布时间:2020-09-22 17:18 阅读量:1225 来源:乌鲁木齐好房

有时间限制吗?

收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。

职工发生事故伤害,所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。

用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

收入证明有时间限制吗 买房子的收入证明怎么写0.jpg

怎么写收入证明?

我们知道,如今房价这么高,对于大部分普通人来说,买房不是一件容易的事情,很多人买房都是需要通过向银行申请贷款,采用按揭的形式来购房。

因为买房不是一笔小数目,买房贷款是需要向银行提出申请的,而银行也会进行严格的审核,通过审核的人才能够批下贷款,才有资格进行按揭买房。

在申请银行房贷时,需要提交非常多的证明,其中收入证明是非常重要的,因为它关乎到你的贷款是否能够通过,以及房贷的年限和金额等。

收入证明有时间限制吗 买房子的收入证明怎么写.jpg

那么,收入证明上是不是金额写的越高就越好呢?事实并非如此,买房时,“收入证明”可别小看了,牢记以下几点,下款或许会更容易一些!

1、不写得太夸张

证明上的金额填多少,究竟怎么填?这是很多人弄不懂的一个问题。其实,收入证明的填写宗旨只要记住实事求是就行,不要把金额写得太高,当然也不能够太低了。

可能很多人会觉得,向银行申请房贷,收入证明当然是越高越好,所以很多人就傻乎乎地把数字往大了写,但实际上这对于个人的征信会产生负面影响的,因为一经调查是虚假信息,不仅贷款下不来,还会影响个人的其他交易活动。

当然,金额也不能够太低,若是太低,银行肯定会判定为没有偿还能力,一个没有偿还能力的人怎么能够申请下来贷款呢?

2、不要写得太详细

很多人有一个错误的观念,认为在申请贷款时,将自己的收入证明写的越详细越好,认为这样可以尽可能地去表达自己的诚意,也能够让银行看到自己的真诚,但实际上这种做法只是“多此一举”或是“画蛇添足”。

因为这样做一方面浪费了自己不少的精力,另一方面越详细的信息就越容易出错,若是某一方面信息通不过银行审核,那么反而就导致贷款下不来,这样做就适得其反了。

收入证明有时间限制吗 买房子的收入证明怎么写.jpg

3、不要写虚假单位,不要花钱买证明

还有一些人想让自己的贷款审核更容易通过一些,就想着写一些大公司的企业名或是国企单位,有一些人甚至还会花钱请人去写收入证明,这些做法都是错误的。

这样不仅会申请不下来贷款,也会影响个人的信用记录。如果购房者是属于自由职业者、个体经营户等不能够开具收入证明的,那么也可以通过出缴近年来的个人所得税的一个税单回执,银行会通过个人所得税的税额来判断个人的还款能力。

4、收入证明信息尽量突出重点

另外,收入证明的内容也很重要,不在于多而在于精,尽量突出重点。比如,除了姓名、年龄、职位等基本信息,排在最前面的应该是你的经济收入,这是衡量你贷款能力的重要条件,其次就是你个人的基本信息了。写完这些之后,不要忘了找公司负责人签字、盖公章。注意必须是“鲜章”,复印件无效。

5、重视社保、公积金,提高收入证明的说服力

除了收入证明,有些银行还会要求借款人提供社保、公积金的缴存信息,来以此推算其工作时间、月收入等信息,这些也是贷款人还款能力的一种体现,大家要务必重视。

6、尽量让收入高的一方作为主贷人,同时符合限购要求

如果是已婚家庭,可以提供夫妻双方的收入证明,只要两人月收入总和符合银行要求就行。这里涉及了主贷人和次贷人的关系,要尽量让收入高的一方作为主贷人,同时要符合限购要求。


对买房有疑问?直接找乌鲁木齐好房专业售楼客服,量身定制你的个人买房解决方案!
乌鲁木齐好房免费咨询电话: 0991-2201177
相关文章

预约咨询

对买房有疑问?

直接找乌鲁木齐好房专业置业顾问,

量身定制你的个人买房解决方案!

  • 免费咨询:0991-2201177