乌鲁木齐金科星耀天都所处的红光山会展片区，是目前为止仅有的一个CBD(中央商务区)+CLD(中央商驻区)双核区。该区域规划面积约22平方公里，东起水磨河、西至河滩快速路、南依立井路、北至喀什东路。金科星耀天都位于会展片区南部门户，会展大道与龙盛街交汇处，益民大厦西北对角。东临会展片区南北交通主干道——会展大道，南接北环高架及苏州路，可在15分钟内，快速抵达友好商圈和高铁万达商圈。同时，项目北侧1.5km即为恢复建设当中的地铁4号线的会展中心站。在乌鲁木齐市“一轴、双心、六组团”的总体规划布局中，按照要打造中国面向中西亚的区域性国际城市的战略，会展片区将成为未来乌鲁木齐面向中西亚地区的展示窗口。金科星耀天都，满足你对美好生活的所有期许。
项目介绍
金科星耀天都所处的红光山会展片区，是目前为止仅有的一个CBD(中央商务区)+CLD(中央商驻区)双核区。该区域规划面积约22平方公里，东起水磨河、西至河滩快速路、南依立井路、北至喀什东路。房子是享用一生的财富。高性价比的住房才能体现价值，也更值得托付终身。对于一个什么地方都去过，什么滋味都尝过，什么风浪都经历过的人来说，荣辱兴衰、生老病死，都只是生命过程的必然结果。给自己一个质朴的花园，一个平和的心境，卷起裤管，光着脚丫，专注地侍弄花花草草，体验生活的滋味。有阳光、有花香、有清风、有泥巴、就是人生的全部意义。
在乌鲁木齐市“一轴、双心、六组团”的总体规划布局中，按照要打造中国面向中西亚的区域性国际城市的战略，会展片区将成为未来乌鲁木齐面向中西亚地区的展示窗口。此片区将以会展中心为核心，培育会展、文化及传媒等现代服务功能，营造一个集办公、商务、居住、休闲、旅游、生态功能为一体的环境优美、设施现代、紧凑高效的城市核心区域，也必将成为乌鲁木齐新的城市名片。根据规划，会展片区正在建设十大功能区，即：会展博览区、会展配套区、总部经济区;电子商务区;生态居住区;生态旅游区;创意产业区;外事综合区;金融商贸区;外事服务区等十大功能区域。
交通设施
金科星耀天都位于会展片区南部门户，会展大道与龙盛街交汇处，益民大厦西北对角。东临会展片区南北交通主干道——会展大道，南接北环高架及苏州路，可在15分钟内，快速抵达友好商圈和高铁万达商圈。同时，项目北侧1.5km即为恢复建设当中的地铁4号线的会展中心站。
配套设施
目前，随着乌鲁木齐市“南控北扩，东延西进”战略的快速推进，会展片区已取得很大实质性的发展，已成为乌鲁木齐的楼市贵宠。现阶段，万科、恒大、碧桂园、中海、富力、绿城、绿地、阳光城、领航、广汇、俊发、中天等疆内外众多房地产名企相继进驻，在众多项目当中，金科星耀天都无论是从位置区域、交通便利、生态景观，还是配套成熟度来看，均属优品。“一园一景一院，一政二心四品”的配套，让金科星耀天都成为会展核心的品质项目。
“一园”，即项目西侧相邻的野马硅谷公园，占地约1500亩，举步即达，真正的生活从来都是离尘不离城，就是远离尘嚣不离城心;
“一景”即项目北侧2km的15000亩的红光山景区，有大佛寺、动物园、生态景观林等，是一个及休闲度假、运动娱乐、科研教育与一体的大型生态文化旅游区;
“一院”，即项目北侧3km的乌鲁木齐友爱医院，占地78亩投资6亿元，集医疗、保健、教学、科研、预防、康复为一体的公立非营利性医院;
“一政”，即益民大厦，政务中心办公楼，33个部门进驻，150多个事项可在此办理;
“二心”，即项目北侧1km的新疆国际会展中心和乌鲁木齐市文化中心。国际会展中心是亚欧博览会主会场;乌鲁木齐市文化中心就是大家所熟知的“六馆一心，”由六朵花瓣围合而成，包含音乐厅、图书馆、博物馆、展示馆、剧场等;
“四品”，指的就是品味品质、享受生活，包括希尔顿酒店，新疆最高档的五星级酒店;红星美凯龙新疆一号店，新疆面积最大、品类最全、具有创新性的“国际轻奢家居馆”; 友好集团城市综合体，集商业娱乐、休闲购物、写字楼(公寓)、酒店、友好集团总部办公一体的大型城市综合体;欢乐大世界，新疆一流的大型旅游综合体项目，项目室内部分占比80%，室外占20%。
教育设施
除上述功能常规配套以外，金科星耀天都有别于会展片区众多其他所有项目最大不同在于：金科星耀天都的客户可以享受兵团二中金科实验中心优质的教育资源。兵团二中金科实验中学由金科股份投资3亿元与兵团二中联合建造，已于2017年9月6日开学。现有54个教学班，3000名学生住宿公寓楼，配备一流的教学设备。凡是金科的业主，子女均可享受兵团二中金科实验中心的入学资格。
金科星耀天都建设用地面积31亩，总建设规模13万㎡。功能业态主要为3栋高端住宅、1栋精装LOFT公寓、1 栋LOFT及配套商业。建有停车位900个，小区内部绿化率超过35%，加上西侧相邻的1500亩野马硅谷公园以及南侧入口处的25亩开放绿地，是名副其实的公园住宅。
