买商铺注意事项：为什么不建议购买二手商铺？
为了养家糊口，为了发家致富，很多人选择投资创业做生意。做生意的基本条件是要有商铺，没有商铺没法做生意。众所周知，在我国，无论是居民住房还是商铺，房价都很高。尤其是商铺，在一些黄金地带的商铺，价格贵得吓人。相比较于一手商铺，二手商铺的价格要低很多。但是很多朋友建议不要买二手商铺，这是为什么呢?为什么不要买二手商铺?有哪些弊端?
我国的房价很高，尽管国家采取了一系列政策，但是房价依然居高不下。正是如此，我国很多人都成为了房奴，按揭买房，身上背负着房贷。一些想做生意的朋友，在买房的时候想买商铺。商铺的价格要比居民住房价格还要高，有些朋友望而却步。但是，我国的二手房产行业发展的很快，所以很多朋友想要购买二手商铺。二手商铺的市场价要比一手商铺的市场价低很多，一些朋友认为很划算。但是有些朋友却不建议购买二手商铺，因为二手商铺有很多弊端，购买之后可能会有很多纠纷。
如果朋友们经常看新闻，会经常看到因二手房买卖而发生的种种纠纷。相比较于一手商铺，二手商铺的买卖手续要比一手商铺复杂的很多，在办理二手商铺买卖合同的时候，稍不注意，可能就会吃亏，引发官司。另外，市场上所销售的二手商铺，有些可能是共同所有的，该商铺牵扯到多方的利益，但是对于买方来说，可能不清楚，不了解。购买之后，相关的权益人就会找上门，这个处理起来也很麻烦。除此之外，市场上所销售的二手商铺并不完全都是合法的，有些商铺本身就存在问题，例如商铺所有者存在债务纠纷，或者是房屋归属权等有问题。虽然该商铺的所有者所持有的各种证件都是合法有效的，但是，该所有者并没有商铺的处置权。
总而言之，如果朋友们想要购买商铺，尽量不要购买二手商铺。
