项目介绍
特变·都市花园项目位于城北主干道与文光路交汇处，总占地面积39576.71万㎡，总建筑面积13.25万㎡，整体规划融入科技理念，规划建设6栋高层科技人居、3栋围合式独立商业、2.9万㎡ 园林，共969户，可容纳3100人， 终打造集生活、休闲、购物于一体的 智慧社区。
周边设施
楼盘配套:
交通以城北主干道、文光路、河滩快速路、喀什东路为主要出行通道，多条公交线路抵达，包括503、3401、52、922、202、54路，未来地铁5、8号线也将从此通过;
幼儿园妇联幼儿园
中小学35小、80小、37中、师大附中北校区
大学师范大学文光校区
综合商场10万㎡万科生活广场、大润发玛特超市
医院空军医院、县医院、自治区第六人民医院、喀什东路社区卫生服务中心、兵团建工师卡子湾医院等
银行农行、交通银行、工商银行等
其他距长春路万达综合体2.2KM
小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、超市、地下停车场
教育：
幼儿园妇联幼儿园
中小学35小、80小、37中、师大附中北校区
大学师范大学文光校区
医疗方面：
特变•都市花园半径5km范围内权威医疗机构有：以眼科著长的三甲级空军医院;以妇科、产科、儿科为突出特色专科的综合性二甲级县医院;如果想专门看儿科的话，也可以从文光路向北大约7分钟车程到纬三路新建的儿童医院分院给孩子就诊;并且铁路医院等大型医院去往都极其便利，方便您进行体检的就医需求。如果您有什么头疼脑热感冒等小问题，项目周边平安脑血管医院、喀什东路社区卫生服务中心、兵团建工师卡子湾医院等，为业主的健康保驾护航。
商业方面：
项目就近商圈就有万科10万㎡生活广场和大润发玛特超市，超市内除了有日常所需的生活用品之外，还有各种品牌餐饮美食街等;另外万科生活广场，除了有超市，商业街还有电影院，家门口5分钟可以满足您更丰富的购物需求和生活娱乐需求。 距离项目2公里内，在建的长春北路万达广场在2018年9月21日正式营业，新建的长春路万达于高铁区万达相比就是一个复制版，在这里你可以享有购物、娱乐、就餐，观影等一站式购物娱乐体验，并且万达影城还具有最新技术超高清的IMAX荧幕。在这里与高铁区万达与您带来的不同是您可以尝试步行前往哦!另外从我们项目出发，经喀什东路10分钟可到达四平路汇嘉超市;15分钟可到铁路局汇嘉时代、铁路局商圈;5分钟新华凌商圈为您后期装修提供最近的采买装修材料和家具的场所;如果新华凌的家具看不上没关系，中高端家居在城北主干道居然之家新联店15分钟也可到达。
