永利大厦位于乌鲁木齐高铁站南广场以南，卫星路以东，锦绣三街以北，经八路以西。从项目至高铁新站步行只需5分钟，至万达广场仅需10分钟，从项目驾车行驶至友好商圈，铁路局商圈，火车南站，飞机场等一刻钟内即可到达，交通便利，四通八达。 永利项目总占地面积为13880平，总建筑面积为48580平，由写字楼和裙楼商业两部分组成，地上21层，地下4层。 永利大厦定位是在高铁 打造绿色环保、智能科技、 商务、经济文化、金融服务于一体的大型CBD 。建筑采用独特的建筑形体，造型取意为扬帆起航的轮船，独特新颖，同时与领边建筑和谐呼应，整体观感简洁大方又不失高雅品质，打造符合新疆特色的新地标建筑。商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统，形成强烈的虚实对比与组合，以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调，结合一些蓝灰色，体现了建筑的典雅高尚的品味。 写字楼主体采用石材幕墙与玻璃幕墙相结合，细节之处采用高档节能铝合金窗、创造既现代又具有新疆特色的5A级写字楼。 建筑首层为商业、办公主入口门厅；二层为商业及办公门庭上空；三层以上均为主楼办公标准层，地下一层为商业。本项目机动车停车均为地下停车，共设三层地下停车库，地下二至四层。地下总计停车497辆，地面设有3个临时停靠车位。为做到人流车流合理分配，提高商业楼和写字楼的整体运营效率，项目设有3处出入口，就近经地下车库坡道进入地下停车场。办公出入口相对独立，与商业购物人流互不干扰。 商业区： 项目西侧为 居住区（包含宝能城、万达广场等），后期住户大规模入住后，都将成为本项目的潜在商业客户，同时项目人行主入口正对居住区，具有强大的导向性作用。 项目东侧为 打造五星级酒店，与本项目地块共同组成规模宏大的商业 ，互相助益相互提升，具有极高的商业价值。

周边设施

• 交通地铁：地铁4号线、地铁2号线 公交：301、29、BRT5、5301

• 中小学126中、 高铁核心实验中小学

• 综合商场万达、宝能、瑞安

• 医院高铁国际医院

• 银行/ATM建行、农行、昆仑、商业、浦发、兴业、招商、中信、光大、广发、中行

• 其他项目自带：13米生态仓、天然大氧吧