雲玺中心项目位于友好南路以西，哈密路以南，西北路以东，毗邻乌鲁木齐市第四十六中学及乌鲁木齐市第十六小学。是疆一房产打造的沙区地标性建筑，整个项目设计由3座板塔楼及裙楼组成，包括高档公寓、央景豪宅及繁华大商业等产品，其中主楼天幕公寓高达168米。 雲玺中心项目规划参考国际一线综合体布局，以极具现代感的建筑立面，通过超高层的缔造，为城市核心商圈带来丰富跳跃的天际线，同时，项目在城市繁华腹地营造超40%的公园式绿化景观，为城芯人居带来全新的健康革新。雲玺中心项目商业裙楼整体开业后，将成为沙区区域性商业标杆，极大满足周边居民的需求性，有望成为首府较具影响力的综合体项目。 作为城市成熟繁华核心的稀缺地块，雲玺中心除了尊享城市繁华，更有即将建成的地铁3号线轨道交通加持，雲玺中心正门距地铁3号线明园站入口仅200米，地铁3号线预计2021年10月通车。 雲玺中心打造约2.4万方3层商业中心，参照“上海嘉里中心”商业模式，将秉持“城市绽放、无尽光彩”的商业理念，打造首府专属的娱乐休闲体验一站式商业体，成为首府市民的购物、休闲、分享之地。 雲玺中心以占地近一半的土地，打造约1.4万方城央唯一的生态公园，通过全龄化活动空间、时尚潮流陈列空间、城市共享会客厅、室外延伸商务空间、户外轻松休憩空间等多样化浸入式景观空间的打造，结合空中花园、景观外摆、潮流美陈等富有生活情调的景观节点。 雲玺中心引进新疆首个3D智能检测系统玻璃幕墙，障碍全面检测，精准定位，智慧科技便捷生活，安防保护安享无忧。还首次在公寓及住宅产品中引入酒店式中央香氛系统，一线香水品牌专业调香，为居住者营造独一无二的专属香氛，让嗅觉真正体验家的味道。

周边设施

• 交通轨道3号线明园站200米 BRT1号、BRT2号、BRT4 哈密路站：17/301/303/305/311/3201/3202/51/66 明园站：157/52/536B

• 幼儿园农业大学幼儿园、 石油幼儿园、思惠艺术幼儿园幼儿园（1公里内）

• 中小学农大附小、雪莲小学、55小、市三小、26小、逸夫小学、16小(3公里内）农大附中、41中、3中、19中、新疆行知实验学校、46中(3公里内）

• 大学新疆医科大学、新疆农业大学（3公里内）

• 综合商场美美、美美2、太百、友好、友好百盛

• 医院军区医院、武警医院、红山中医院、新疆职业病医院、煤矿总医院、友好医院西北路分院（全三甲医院）

• 银行/ATM中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、乌鲁木齐银行、昆仑银行

• 邮局/快递南昌路邮政支局

• 其他AAA级雅玛里克山公园、红山公园、南湖广场、儿童公园（3公里内）