阳光锦程 在售
- 12800 元/㎡ 获取实时房源信息 关注该楼盘
- 价格更新时间:2022-12-13 降价通知
- 精品住宅
- 金沙滩路与东梁路交汇处
- 3居(96.00㎡) 4居(145.00㎡) 查看全部户型
- 2021年01月23日 关注下次开盘信息
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- 400-750-8888转63868
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- 开盘2021年01月23日
- 交房2023年06月30日
- 预售证2021010029
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建筑形式 | 板楼 | 装修情况 | 精装 | 物业类型 | 普通住宅 |
---|---|---|---|---|---|
规划面积 | 55347.5 ㎡ | 建筑面积 | 141339.42 ㎡ | 物 业 费 | 2.2元/㎡·月 |
容 积 率 | 2.0 | 绿 化 率 | 35% | 规划户数 | 955户 |
栋数 | 13栋 | 主力户型 | 暂无资料 | 停车位 | 共计1016个停车位 |
物业公司 | 新疆绿城物业公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 | 预售许可证 | 2021010029 |
开 发 商 | 新疆鲁臣房地产开发有限公司 | 售楼电话 | 400-750-8888转63868 | 售楼处地址 | 金沙滩路与东梁路交汇处 |
楼盘介绍 |
项目整体分为四个地块,总占地面积约240亩(约16万方),总建筑面积约42万方,由东二环为中轴分为东西两个组团,西侧组团分别为C地块和B地块,打造为生态宜居区,规划有高层、小高层、社区商业、幼儿园等;东侧组团为E地块以及D地块,打造为政务金融中心,规划有天山区政务中心、上海金融学院天山研究院以及部分住宅。今年主推的C地块,总建筑面积为141339.42㎡,占地55347.5㎡,容积率2.0,建筑密度15.16%,绿地率35.08%,绿地面积19413.72㎡人均绿地面积6.35㎡;小区共规划955户,车位1016个,其中地上101个,地下915个。 【位置】项目位于幸福路南侧和跃进街北侧,金沙滩路与东梁路交汇处,幸福花园7期旁,处于天山区的东侧核心位置。 【学校】13中15小(栋梁校区)双学区,周边还有品牌幼儿园、85中(即将更名市一中分校)、乌鲁木齐职业大学(东校区)、新疆大学、上海金融学院天山研究院等,构筑菁英教育城堡。 【公园】项目周边3公里范围内,博格达公园、体育运动水景公园、天山公园、延安公园、南公园5大公园环簇。项目南侧临近体育运动水景公园,过对片区的原二道湾水库进行扩容和改造,水景公园将以体育运动为主题,增设部分游园设施,建成后对市民免费开放。 项目东侧是博格达公园,该园于2016年7月开建,位于天山区东大梁片区新修的大学路旁,占地面积近400亩。公园内绿化面积320余亩,种植50多万株乔灌木,品种达到30多个。除了绿化,公园灌溉喷灌管线基本安装完毕,路灯也进入了安装阶段,椅凳、徒步道等配套设施安装完毕,整个建设工程年内竣工。 【交通】乌鲁木齐的整体交通框架是以“三环十五射”为核心的多层次道路交通体系,形成新老相接、内外相连、环形加放射的城市路网体系,极大地提高了快速路网转换效率;同时,“三环十五射”路网是中心城区之间联系、中心城区与外圈层联系最便捷的快速通道,基本可以实现核心区任意点10分钟内行驶上快速路网,形成乌鲁木齐都市圈、1小时通勤圈。阳光锦程紧邻的东二环,则是环线框架中的主动脉之一,2020年将实现全线通车。 |